??【政策匯編】

??住建部會(huì)同財(cái)政部、中國(guó)人民銀行研究提出了關(guān)于住房公積金的三項(xiàng)階段性支持政策。一是企業(yè)可按規(guī)定申請(qǐng)?jiān)?020年6月30日前緩繳住房公積金。二是職工，特別是對(duì)一線的醫(yī)護(hù)人員、疫情防控人員，因疫情需要來(lái)隔離或者暫時(shí)受疫情影響，2020年6月30日前住房公積金貸款不能正常還款的，不作逾期處理。三是疫情比較嚴(yán)重和嚴(yán)重地區(qū)的企業(yè)，在與職工充分協(xié)商的前提下，可在2020年6月30日前決定自愿繳存公積金。繼續(xù)繳存的可以自主商定繳存比例；停繳的，停繳存期間繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算，不影響職工正常提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金貸款。

??湖南、青島、寧波、東莞發(fā)文促進(jìn)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，主要涉及支持員工返崗、優(yōu)化用工服務(wù)、降低企業(yè)成本、落實(shí)援企穩(wěn)崗保障措施、助力企業(yè)減負(fù)增效等方面，支持企業(yè)共渡難關(guān)。河南、中山推動(dòng)推動(dòng)房地產(chǎn)，住建領(lǐng)域企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，主要涉及延期繳納土地出讓金，稅費(fèi)補(bǔ)貼，階段性加大信貸支持，加快項(xiàng)目建設(shè)審批等。廣東支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)落實(shí)疫情防控方案后，有序有度恢復(fù)商品房正常銷售。蘇州相城區(qū)就人才和人才企業(yè)復(fù)工發(fā)展提出六大措施，加強(qiáng)安居落戶保障方面提到降低人才落戶門(mén)檻。

??沈陽(yáng)印發(fā)《沈陽(yáng)市應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情保障房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施》，涉及推進(jìn)項(xiàng)目有序開(kāi)復(fù)工、保障土地供應(yīng)完善管理服務(wù)、積極促進(jìn)商品房入市和銷售、穩(wěn)妥釋放商品房預(yù)售監(jiān)管資金、做好住房公積金繳存及使用工作、穩(wěn)妥實(shí)施稅費(fèi)支持政策、全面做好水電氣等要素保障、進(jìn)一步提高行政審批效率8項(xiàng)內(nèi)容。

??佛山發(fā)布《關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間住房公積金管理服務(wù)工作》的通知，提到受疫情影響有關(guān)公積金補(bǔ)繳、調(diào)整公積金還貸時(shí)間、調(diào)整公積金繳存比例等方面。三水區(qū)發(fā)布《佛山市三水區(qū)積極應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情支持房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展“二十條”》，包括調(diào)整土地價(jià)款繳付方式與時(shí)間、延遲土地接收時(shí)間、順延動(dòng)竣工履約時(shí)間、推行線上銷售和業(yè)務(wù)辦理、提供信貸支持等。此外還提出加大土地供應(yīng)，以及順延交樓時(shí)間，但同時(shí)提前預(yù)售申請(qǐng)，提出“推出線上銷售”的措施，鼓勵(lì)企業(yè)網(wǎng)上銷售房產(chǎn)。

??南寧發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》，職工個(gè)人及家庭只擁有一套住房且住房建筑面積在120平方米（含）以內(nèi)的，或已使用一次住房公積金貸款并已結(jié)清的，允許在購(gòu)買144平方米（含）以內(nèi)的第二套住房時(shí)申請(qǐng)使用住房公積金貸款，購(gòu)房首付款比例應(yīng)不低于40%。購(gòu)買危舊房改造住房的職工個(gè)人及家庭,不受住房面積限制。

??駐馬店市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，提出調(diào)整土地競(jìng)買保證金繳納比例，降低商品房預(yù)售門(mén)檻，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，加大房地產(chǎn)業(yè)金融支持力度，實(shí)行購(gòu)房補(bǔ)助政策，緩解開(kāi)發(fā)企業(yè)資金壓力等措施。其中公積金方面，將繳存職工首套房貸款最低首付比例由30%下調(diào)為20%。

??蘇州發(fā)布《關(guān)于做好土地出讓相關(guān)工作有效應(yīng)對(duì)疫情的通知》，提到加快工業(yè)用地供應(yīng)、調(diào)整交地及開(kāi)竣工等履約要求、延長(zhǎng)土地出讓金繳納時(shí)限、調(diào)整超過(guò)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)報(bào)價(jià)規(guī)則等方面。提出住宅（商住）地塊不統(tǒng)一要求設(shè)置竣工預(yù)售許可調(diào)整價(jià)，超過(guò)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的，不統(tǒng)一要求項(xiàng)目工程結(jié)構(gòu)封頂后申請(qǐng)預(yù)售許可；進(jìn)入一次報(bào)價(jià)的，不統(tǒng)一要求工程竣工驗(yàn)收后申請(qǐng)預(yù)售許可。

??廣州發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)信息公示的通知》要求，市行政區(qū)域范圍內(nèi)銷售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示企業(yè)信息、項(xiàng)目信息、銷售信息、項(xiàng)目周邊影響因素等內(nèi)容。隨后倡議住房公積金繳存單位、繳存人盡量通過(guò)網(wǎng)上渠道進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理，提出受疫情影響的相關(guān)行業(yè)企業(yè)和人群可申請(qǐng)降低繳存比例或暫緩繳存等。