??本期要點(diǎn)

??商品住宅：第40周、41周典型城市商品住宅總成交面積分別為332.76萬(wàn)平方米、91.66萬(wàn)平方米。

??土地市場(chǎng)：第40周典型城市土地總供應(yīng)面積839.4萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲99%；總成交面積530.7萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲58.6%；成交金額588.9億元，環(huán)比上漲36.9%；土地成交樓面均價(jià)為5278元/平方米，環(huán)比下降20.6%；土地成交均價(jià)11097元/平方米，環(huán)比下降13.7%。第41周無(wú)土地供應(yīng)和成交。

??政策動(dòng)態(tài)：桂林購(gòu)買三套及以上商品房須滿兩年后方可轉(zhuǎn)讓；無(wú)錫提高首付門檻，外地戶籍購(gòu)房需2年社保或個(gè)稅證明；南昌劃撥國(guó)有土地上城鎮(zhèn)住房轉(zhuǎn)讓需繳納成交價(jià)的1%作土地出讓金；江西嚴(yán)防借款人通過(guò)非按揭渠道違規(guī)融資用于購(gòu)房；東莞要求房企自律，不得渲染買房緊張氣氛；云南鼓勵(lì)住房租賃企業(yè)發(fā)展；深圳人才住房納入公積金貸款范圍；海南停止產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建及100平及以下住宅建設(shè)；北京住房租賃新政發(fā)布；北海二套房滿2年可轉(zhuǎn)讓，三套需5年；青島商品房庫(kù)存低區(qū)市加大計(jì)劃外供地，加快住房有效房源入市；福建關(guān)閉對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用卡刷卡端口，年內(nèi)啟動(dòng)共有產(chǎn)權(quán)房建設(shè)。

??新聞關(guān)注：住建部正抓緊起草相關(guān)法規(guī)草案，推動(dòng)住房租賃管理?xiàng)l例立法；前8月發(fā)放住房公積金貸款7.26萬(wàn)億元；北京城市總體規(guī)劃發(fā)布，約三成新供應(yīng)住房用于租賃。??