【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為339.88萬平方米，環比上漲27.66%。一線城市中廣州連續三周上漲，本周漲幅近八成，成交量突破60萬平方米，深圳由于基數較小，環比漲幅也達到七成；京滬連續三周下滑。9個二線城市環比上漲，其中蘇州漲幅高達234.22%，成交量突破30萬平方米，福州漲幅近八成，濟南、南京漲幅超過五成；環比下滑的兩城市中南昌波動不大，南京連續兩周大幅下跌，成交量跌入20萬平方米內。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積上漲22.75%。10城市環比上漲，蘇州以258.23%漲幅居首，5城市環比下滑，上海以-30.93%跌幅居首。限購限貸政策持續加強，市場在嚴控之下，人為導致“炒房”熱有加劇趨勢，但短期提升后，市場會回歸理性。