?【二十典型城市商品住宅成交概況】

　　本周典型城市商品住宅總成交面積為268.48萬平方米，環比下降1.0%。一線城市中深圳、廣州上漲，其中廣州連續四周上周，本周成交量超30萬平方米；上海小幅下滑，北京跌幅明顯，環比下滑近七成。環比上漲的二線城市中，杭州、南京、長春、南昌均連續四周上漲，其中杭州回升速度較快，本周成交量翻倍，其他三城市漲幅平穩；環比下降的城市中，青島、南寧跌幅不大，蘇州回落11.91%，溫州、武漢下滑明顯，跌幅在三成左右，福州由于基數較小，跌幅近七成。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積上漲47.38%。12城市環比上漲，杭州以248.83%漲幅居首，3城市環比下滑，福州以-58.26%跌幅居首。“兩會”政府工作報告對房地產政策的表述總體延續了2016年房地產調控的總基調，樓市總體運行環境既不會太緊也不會太松，總體將保持平穩運行態勢，短期內難再沖高。