??各市、區(qū)住建局（委）、蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委，各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

??為落實(shí)“放管服”改革工作要求，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)行為，維護(hù)良好的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（住建部發(fā)改委和人社部令第8號(hào)）、《蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（蘇州市人民政府令第113號(hào)）、《蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與信用管理辦法（試行）》及《蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（蘇住建規(guī)［2019］2號(hào)）、《蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員信息卡使用管理辦法（試行）》（蘇住建房［2020］17號(hào)）等文件規(guī)定，經(jīng)研究，決定自2021年1月開(kāi)始，開(kāi)展2019～2020年度全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用評(píng)價(jià)工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、范圍及對(duì)象

??全市范圍內(nèi)（不含昆山市）在2020年12月31日前（含）已入網(wǎng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

??二、申報(bào)方式及時(shí)間

??本次房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用評(píng)價(jià)工作采取網(wǎng)上申報(bào)提交的方式，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過(guò)蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與信用管理平臺(tái)（網(wǎng)址：xygl.szfcweb.cn）自行申報(bào)提交。申報(bào)提交時(shí)間為：2021年1月1日至2021年4月30日止。

??三、評(píng)價(jià)方式及要求

??各市、區(qū)房產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的信用評(píng)價(jià)工作，姑蘇區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的信用評(píng)價(jià)工作由市房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心負(fù)責(zé)；評(píng)價(jià)的方式采取后臺(tái)審核的方式，由各市、區(qū)房產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上申報(bào)提交的材料進(jìn)行初審并按照相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定出相應(yīng)等級(jí)后上傳市房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心復(fù)審，由市房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心將復(fù)審結(jié)果報(bào)市住建局核準(zhǔn)。結(jié)果在蘇州市住建局網(wǎng)站(zfcjj.suzhou.gov.cn)、蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與信用管理平臺(tái)（xygl.szfcweb.cn）公示。

??房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)公示的結(jié)果有異議的，可在公示之日起10日內(nèi)向轄區(qū)房產(chǎn)行政主管部門(mén)反映；公示期滿無(wú)異議或經(jīng)調(diào)查、核實(shí)后異議不成立的，將確定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用等級(jí)并向社會(huì)公布。

??四、其他事項(xiàng)

??1.未申報(bào)機(jī)構(gòu)處理：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按要求提交申報(bào)評(píng)價(jià)材料參與信用評(píng)價(jià)，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用等級(jí)以C級(jí)等次公示，且下一個(gè)評(píng)價(jià)周期初始分降5分。連續(xù)2個(gè)評(píng)價(jià)周期未參加評(píng)價(jià)的，列入異常機(jī)構(gòu)名錄，凍結(jié)網(wǎng)上簽約資格。

??2.申訴處理：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)本機(jī)構(gòu)信用等級(jí)有異議的，可在該信用評(píng)價(jià)公布后30個(gè)工作日內(nèi)向轄區(qū)房產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申訴，轄區(qū)房產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)在收到書(shū)面申訴材料30日內(nèi)進(jìn)行查證處理，并予以答復(fù)。

??3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用評(píng)價(jià)工作由市房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心具體組織實(shí)施。

??蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

??2020年12月29日