過半房企凈利下降 行業(yè)利潤(rùn)逐步集中
房企庫存量
依然有增無減
去庫存化
仍是重點(diǎn)
依然有增無減
去庫存化
仍是重點(diǎn)
- 房企年中成績(jī)單暴露利潤(rùn)之憂
- 房地產(chǎn)調(diào)控的持續(xù)，以及今年上半年樓市的小幅走暖，讓A股上市房企2012年的中考成績(jī)備受關(guān)注。如同膠著的市場(chǎng)走勢(shì)，房企的這份成績(jī)單也是“讓人歡喜讓人愁。”
- 由于多數(shù)房企上半年謹(jǐn)慎拿地，大量采用以價(jià)換量的銷售策略，業(yè)績(jī)有明顯改善。但與此同時(shí)，房企的庫存量依然有增無減，加上市場(chǎng)形勢(shì)依然不明朗，銀根緊縮，房企依然面臨嚴(yán)峻的考驗(yàn)。
- 盡管大部分房企仍在房地產(chǎn)調(diào)控下謹(jǐn)慎應(yīng)對(duì)，但由于銷售業(yè)績(jī)的改觀，不少房企難掩上調(diào)年度銷售目標(biāo)的沖動(dòng)。[詳細(xì)]
萬科凈利跌出三甲 龍頭房企競(jìng)爭(zhēng)激烈
銷售額千億
俱樂部成員
或在今年
增至三家
俱樂部成員
或在今年
增至三家
- 中海地產(chǎn)上半年利潤(rùn)近萬科兩倍 規(guī)模沖擊千億
- 當(dāng)萬科為國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)立年銷售額千億元的門檻時(shí)，中海地產(chǎn)則以凈利潤(rùn)超百億樹立起自己的行業(yè)標(biāo)桿地位。中海地產(chǎn)在香港發(fā)布的半年報(bào)顯示，該公司上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)10%至252.8億港元，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)利潤(rùn)增長(zhǎng)12.2%至122.3億港元，其中歸屬股東利潤(rùn)增長(zhǎng)17.7%至83.8億港元，折合人民幣約68.7億元。
- 根據(jù)萬科此前發(fā)布的半年報(bào)，萬科2012年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入307.2億元和凈利潤(rùn)37.3億元，同比分別增長(zhǎng)53.7%和25.1%，這意味著中海地產(chǎn)的上半年凈利潤(rùn)總額接近萬科的兩倍，位居行業(yè)第一位。[詳細(xì)]
土地市場(chǎng)群雄逐鹿 保持現(xiàn)金流不可忽視
手持充裕現(xiàn)金
及市場(chǎng)回暖
成為房企集中
搶地主因
及市場(chǎng)回暖
成為房企集中
搶地主因
- 年內(nèi)首現(xiàn)集體搶地潮 七大房企3天圈地耗資90億
- 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，7家大型房企3天內(nèi)斥資88.68億元在一二線城市搶地。其中，萬科擊敗中海等強(qiáng)勁對(duì)手，兩天內(nèi)以46.71億元連拿合肥和廣州兩地塊。值得一提的是，萬科大手筆拿地后，華潤(rùn)、路勁等房企拿地動(dòng)作也開始加快，7日當(dāng)天就分別在成都和上海成功摘得地塊。[詳細(xì)]
- 萬科龍湖豪擲逾百億拿地 房企大鱷集體出動(dòng)
- 盡管嚴(yán)厲的調(diào)控依然沒有放松的跡象，但在經(jīng)歷多輪慘烈的“以價(jià)換量”后，部分資金鏈改善的龍頭房企已按捺不住拿地沖動(dòng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，自7月以來，萬科在土地市場(chǎng)上的投入已超過110億元。除萬科外，華潤(rùn)、中海、保利、綠地、龍湖等龍頭房企也于近期屢屢在土地市場(chǎng)上“出手”，大有集體抄底土地市場(chǎng)之勢(shì)。[詳細(xì)]
觀點(diǎn)：洗牌力度逐步加大 順勢(shì)調(diào)整方為上策
上市房企半年報(bào)公布完畢，有人歡喜有人憂。有人加速擴(kuò)張，有人降價(jià)自保。但無法回避的事實(shí)是，房地產(chǎn)行業(yè)的洗牌力度正在逐步加大，在結(jié)構(gòu)調(diào)整與資源整合的新階段，行業(yè)利潤(rùn)更進(jìn)一步向大房企集中。隨著樓市博弈進(jìn)入新階段，房企若不能順應(yīng)形勢(shì)及時(shí)調(diào)整戰(zhàn)略，優(yōu)勝劣汰的自然法則效力將會(huì)日益明顯。[詳細(xì)]