房地產信貸 2023-11-13 09:56:55 來源：海南省住房公積金管理局
- 城市:海南
- 頒發時間:2023-11-10
- 發文字號:瓊公積金貸〔2023〕14號
- 發文機構:海南省住房公積金管理局
- 實施日期:2023-11-10
- 效力級別:地方規范性文件
- 類別:房地產信貸
??各住房公積金繳存人，各住房公積金受委托貸款銀行，各住房公積金直屬管理局：
??為貫徹落實《住房城鄉建設部 中國人民銀行 金融監管總局關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》（建房〔2023〕52號）精神，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，現就執行住房公積金個人住房貸款住房套數認定標準有關事項通知如下：
??一、住房套數認定標準
??繳存職工家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女，下同）購買自住住房申請公積金貸款時，家庭成員名下在我省行政區域范圍內無成套住房且在全國范圍內無公積金貸款使用記錄的，所購買的自住住房適用首套住房公積金貸款政策；在我省行政區域范圍內已有1套住房或在全國范圍內已有1次公積金貸款使用記錄的，再次購買的自住住房適用二套住房公積金貸款政策。
??二、住房套數核查標準
??（一）住房套數核定以申請公積金貸款時可聯網查詢不動產和住建部門的住房登記記錄為準，住房情況顯示用途為“居住用房”或“住宅”的均納入家庭住房套數計算范圍，已注銷的除外。
??對農村集體土地上修建的住房，提供農村房屋的產權權屬證書或當地房管部門出具的信息摘要等，可不納入職工家庭購買城鎮商品住房套數計算。
??（二）借款人和共同借款人非夫妻關系的，雙方本人及配偶、未成年子女名下住房套數合并計算。
??（三）繳存職工家庭申請異地貸款同樣適用。
??三、不予貸款情形
??對在海南省行政區域范圍內購買第3套（含）及以上自住住房或在全國范圍內已使用過2次（含）及以上公積金貸款的繳存職工家庭，不予受理公積金貸款。
??四、“存貸掛鉤”政策適用情形
??將《關于“存貸掛鉤”政策有關事項的通知》（瓊公積金貸〔2021〕31號）規定的“在海南省行政區域內首次購買住房的職工申請貸款的，仍執行原政策”調整為“根據本通知適用首套住房公積金貸款的，仍執行原政策”。
??本通知自印發之日起執行，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。
?? 海南省住房公積金管理局
?? 2023年11月10日
??（此件主動公開）
- 09:47
- 09:32
- 08:49
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- 08:36
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1青住金字〔2023〕75號青島市住房公積金管理中心關于開展 “商轉組合”貸款業務的通知
- 2四川省省級住房公積金管理中心關于調整住房公積金貸款相關規定的通知
- 3深圳市住房公積金管理委員會關于我市住房公積金租房提取有關事項的通知
- 4關于調整實施住房公積金信貸政策有關事項的通知
- 5六市金管〔2023〕39號關于進一步優化住房公積金使用政策的通知
- 6成都住房公積金管理中心關于調整住房公積金貸款相關規定的通知
- 7隴南市住房公積金管理中心關于優化調整住房公積金相關貸款政策的通知
- 8雄安新區住房管理中心、中國人民銀行雄安新區分行、國家金融監督管理總局保定監管分局關于優化雄安新區個人住房貸款中住房套數認定標準的通知
- 9青島市住房和城鄉建設局 中國人民銀行青島市分行 國家金融監督管理局青島監管局 青島市自然資源和規劃局 關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知
- 10關于優化揭陽市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知
