房地產綜合規定 2024-05-27 09:42:43 來源：珠海市住房和城鄉建設局
- 城市:廣東
- 頒發時間:2024-05-24
- 發文字號:
- 發文機構:珠海市住房和城鄉建設局
- 實施日期:2024-05-24
- 效力級別:地方規范性文件
- 類別:房地產綜合規定
??各區政府（管委會），各有關單位：
??為加快構建房地產發展新模式，進一步滿足居民剛性和改善性住房需求，堅持因城施策，用好政策工具箱，促進我市房地產市場持續平穩健康發展。經市人民政府同意，現就有關事項通知如下：
??一、優化商品住房價格備案管理
??商品住房價格備案時間間隔由三個月調整為一個月。（責任單位：市住房城鄉建設局）
??二、全面取消商品住房限購
??在本市范圍內購買商品住房（含新建商品住房和二手住房），不再審核購房人資格。（責任單位：市住房城鄉建設局、市不動產登記中心）
??三、取消商品住房限售年限
??取消我市商品住房（含新建商品住房和二手住房）轉讓限制年限規定（有限制產權轉讓的除外），支持居民剛性和改善性購房需求。（責任單位：市不動產登記中心）
??四、鼓勵支持住房“以舊換新”活動
??支持房地產開發企業、中介機構和購房人三方聯動開展“以舊換新”活動，鼓勵房地產企業開展存量房產置換新房的活動，促進居民家庭通過“賣舊買新、以舊換新”購買改善性新建商品住房。（責任單位：各區政府（管委會）、市住房城鄉建設局）
??五、加大公積金政策支持力度
??提高住房公積金貸款額度，在資金流動性控制指標范圍內，實施合理的配貸系數，將單繳職工貸款最高限額調整為60萬元，雙繳職工貸款最高限額調整為100萬元。（責任單位：市住房公積金管理中心）
??六、加大金融支持房地產力度
??加快推進城市房地產融資協調機制落地見效，對符合“白名單”要求的合規房地產項目積極給予資金支持，做到“應貸盡貸”，保障項目按時建成交付，切實保障購房人的合法權益。指導金融機構優化貸款審批和發放流程，加快放款速度。對開發建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持。（責任單位：市住房城鄉建設局、國家金融監管總局珠海監管分局）
??本措施自印發之日起實施，此前我市相關政策措施與本措施不一致的，以本措施為準。橫琴粵澳深度合作區可參照制定相關調控措施。
??珠海市住房和城鄉建設局 珠海市不動產登記中心
??珠海市住房公積金管理中心 國家金融監督管理總局珠海監管分局
??2024年 5月24日
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1關于合肥市區新建商品住房項目不再執行公證搖號的通知
- 2銀川市發展和改革委員會 住房和城鄉建設局 關于印發《銀川市普通住宅前期物業服務和 停車收費政府指導價標準方案》的通知
- 3大理白族自治州人民政府關于進一步促進房地產業平穩健康發展的實施意見（試行）
- 4楚雄州促進房地產市場平穩健康發展18條措施
- 5瀏陽市促進房地產市場平穩健康發展的若干措施
- 6南陽市中心城區房屋征收房票安置實施辦法（暫行）的通知
- 7佛山市住房和城鄉建設局等九部門印發關于持續推動房地產市場平穩健康發展的若干措施的通知
- 8北京市住房和城鄉建設委員會關于印發《2024年北京市住房發展年度計劃》的通知
- 9關于印發《南京市住宅品質提升設計指引》的通知
- 10深圳市人民政府辦公廳關于印發《關于積極穩步推進城中村改造實現高質量發展的實施意見》的通知
