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永州嘉信長(zhǎng)沙再拿地大王山一商住地底價(jià)成交

土地趙春林 2024-06-13 10:05:04 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)

??今天上午，編號(hào)為[2024]長(zhǎng)沙市022號(hào)的商住用地，被湖南嘉永房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司底價(jià)摘得，總成交價(jià)43022萬(wàn)元，折合樓面價(jià)4300元/平方米。

??天眼查顯示，湖南嘉永房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司由永州市嘉信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“永州嘉信”）100%持股。這也是永州嘉信在省會(huì)長(zhǎng)沙再次拿地。

??2022年7月14日，永州嘉信以總價(jià)2.25億元，競(jìng)得長(zhǎng)沙市湘江新區(qū)觀沙嶺片區(qū)一宗編號(hào)為[2022]長(zhǎng)沙市050號(hào)的商住地塊，溢價(jià)率15%，成交樓面價(jià)7704元/平方米。

??土地出讓文件顯示，今天出讓的編號(hào)為[2024]長(zhǎng)沙市022號(hào)的商住地塊，位于湘江新區(qū)大王山片區(qū)北，宗地面積32274平方米，容積率3.1，商住比1︰9，規(guī)劃總建筑面積10.0萬(wàn)平方米。

??該宗地要求競(jìng)得人在該地塊開(kāi)發(fā)的商業(yè)物業(yè)內(nèi)，向所在的洋湖村、連山村、山塘社區(qū)和藍(lán)天村等四個(gè)村定向銷(xiāo)售2170.12平方米商業(yè)，銷(xiāo)售單價(jià)為4800元/平方米，并在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)住宅陽(yáng)臺(tái)統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì)。

??房天下網(wǎng)站信息顯示，該地塊旁邊在售的中海閱山府項(xiàng)目住宅，目前銷(xiāo)售單價(jià)為10000元~10800元/平方米，去化較好。

商住用地長(zhǎng)沙

原創(chuàng) 宏觀政策市場(chǎng) 公司土地觀點(diǎn) 金融海外產(chǎn)業(yè)鏈

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

0.13%
-0.91%

日期	指數(shù)	環(huán)比	同比
2023.01	1569.9	-0.97%	-0.14%
2022.12	1572.1	-0.92%	-0.11%
2022.11	1573.9	-0.12%	-1.08%
2022.10	1575.8	-0.20%	-1.01%
2022.09	1579.0	-0.02%	-0.87%
2022.08	1579.3	-0.04%	-0.62%