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??中山市委、市政府主要領導抓房地產市場營商環境優化，提前預判房地產銷售壓力和困難，加大統籌協調力度，建立月例會、周調度、日研判工作機制，到區、鎮、項目一線召開現場會。截至11月中旬，在房地產加速下行的壓力下，中山商品房銷售面積300多萬平方米，商品房市場交易同比增速持續位居廣東省前列。

??扎實推進，統籌發力

??高位謀劃房地產工作

??近年來，中山市委、市政府都在高位推進，專項部署、統籌發力，高位謀劃房地產工作，“一盤棋”科學統籌中山全市的房地產市場發展。

??中山市委書記郭文海親自召開座談會與房地產企業面對面交流，分析研判當前房地產市場形勢，強調結合樓市供求關系新變化、人民群眾對優質住房的新期待，政企同心推動存量房產消化和增量房優化。

??中山市市長肖展欣要求，搶抓深中通道通車的歷史機遇，進一步加強房地產市場營商環境優化，鞏固供需兩端信心。副市長曾奕到項目現場，到區鎮查實情，現場辦公解決問題。

??中山市住建局主要領導、分管局長多次實地走訪重點開發項目，督促屬地鎮街加大力度，全力落實去庫存目標任務。

??多措并舉

??提振房地產市場信心

??今年以來，中山市住建局進一步深入研究房地產市場健康平穩發展工作舉措，綜合運用政策工具箱，采取了若干工作措施提振市場信心，活躍市場氛圍。

??一是堅持雙周房地產政策研究，根據房地產市場運行走勢加強分析研判，在限購區域、信貸房利率、公積金深中融合以及規劃用地等方面，因勢利導推動房地產政策持續優化。實行“不認房不認貸”，在中山全市范圍內購房商品房無須提供個人住房證明，降低購房負擔；啟動商品住房“以舊換新”，加快新房、二手房市場置換流通；出臺深中同城公積金提取支持政策和購房補貼政策，促進居民住房消費增長。

??二是緊抓通橋機遇，促進營銷，在重點城市和深圳灣通關口岸加倍投放宜居宣傳，推廣中山宜居宜業宜游；發動企業推出“一口價房源”，組織高端人才團購活動，舉辦名優樓盤房展，發揮“宜居中山城市會客廳”帶客潛力，發動房企開通港澳直通巴士帶客引流。

??三是主動靠前，全方位服務促銷投資。建立常態化工作機制，組建了8個專業指導組，每周深入鎮街走訪座談，主動對接服務企業，了解企業發展過程中遇到的困難和問題，齊心協力積極幫扶企業協調解決項目堵點卡點問題，加快項目開發建設進度。市住建局聯合自然資源局和各鎮街，全面開展房地產項目招商工作，有力推動土地供應工作。

??記者在采訪中了解到，下一步，中山市將繼續堅持市鎮齊心協力，推動房地產市場企穩回升，相關措施包括：持續開展多形式商品房促銷活動；針對節假日制定促營銷方案，充分利用本地舉辦的大型活動的契機，大力發動房企參與推介；加大宜居、宜業、宜游城市形象宣傳，多措并舉提高房企投資積極性，推進土地出讓工作；堅持房地產政策雙周研判，不斷優化房地產政策體系；堅持目標和問題導向，全力推動保交房攻堅工作。