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??中房網訊（曲濤/文）3月20日，由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院聯合主辦的“2024房地產TOP500測評成果發布會暨房地產企業發展高峰論壇”在北京舉行。備受關注的“2024房地產開發企業綜合實力TOP500“、“TOP500首選供應商服務商品牌”等系列測評成果揭曉。這項由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院共同主辦的測評工作，已連續開展16年，相關測評成果已成為全面評判房地產開發企業綜合實力及行業地位的重要標準。

綠城中國執行董事、副總裁 李駿

??綠城中國執行董事、副總裁李駿在論壇上表示，人口增長情況、城市化，居民消費情況的變化，及政策等原因讓房地產行業本輪調整持續時間較長，不過仍是國民經濟的支柱行業之一。現在市場調整筑底跡象越來越明顯，未來穩定之后也比較難現大幅度反彈，可能會維持在10萬億左右的規模。

??李駿認為，綠城在這幾年大潮當中表現不錯，原因主要在三個方面：

??首先，戰略清晰。2020年開始著手制定的“綠城中國戰略2025”中提出了全品質、高質量、可持續發展。同時，要把最懂客戶和最懂產品作為戰略支點。

??第二，能力方面的提升和展現。產品力是綠城的核心競爭力，現在要全品質發展，不光產品品質做好，經營品質、管理品質、組織品質這些方面都要有所提升。

??第三，輕重并舉。房企轉型不是轉行，還是要擁抱主業。雖然重在開發，但在自投項目中更加關注的是權益表現。綠城2009年就嘗試了商業代建模式，現在不止是商業代建，下一步要在保障類和抒困類的輕資產運營項目中更加傾注精力。

??對于本輪房地產市場的調整，李駿希望一二月份的低谷是谷底。根據綠城監控情況看，三月中旬開始，項目來訪量和成交量對比三月初有明顯增長。上個周末綠城全國項目日均成交量已經達到三月初平均水平的一倍。

??據李駿透露，綠城自己也有一些措施，隨著各項政策落地，效果不斷顯現。對于行業筑底的時間，希望L型的這一橫盡量的早一點，逐步略微有所復蘇。