市場報告 2024-10-21 10:05:23 來源：中房網
- 城市:上海
- 發布時間:2024-10-21
- 報告類型:市場報告
- 發布機構:易居研究院
??點擊查看完整版報告：[易居研究院]上海住房租賃市場月報（2024年9月）
??核心觀點：
??2024年9月，上海平均租金繼續下跌，但同環比跌幅均有收窄（84.89元/平/月，環比-1.1%，同比-6.8%，23年均-10.8%），帶動房租收入比降至30.26%。租金與房價跌幅一致，租金售價比持平在1.81%。無新增涉租用地出讓。
??一、 供應量價走勢：量升價跌，跌幅收窄
??上海二手住宅9月成交1.3萬套，環比減少18%，降幅擴大。畢業季和開學季高峰期后，租房需求減少，9月進入租賃淡季，供應“量升價跌”，掛牌房源數量環比增加38.2%，同比減少4.7%；9月掛牌租金環比繼續下降1.1 %至84.89元/平/月，同比降幅為6.8%，同環比降幅均有收窄。
2024-11-19
更多
- 12:33
- 11:11
- 11:07
- 11:04
- 09:53
- 09:42
- 09:41
- 09:39
- 09:34
- 09:33
- 09:25
- 09:24
- 09:21
- 09:19
- 09:17
- 08:47
- 08:40
- 08:36
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
