??易居企業(yè)集團、上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布報告顯示，1月一手房交易價格指數(shù)、二手房交易價格指數(shù)環(huán)比均呈下降態(tài)勢,租賃價格指數(shù)與上月持平。其中，一手房交易價格指數(shù)環(huán)比跌幅擴大，監(jiān)控的288個城市中有172個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)下跌；二手房交易價格指數(shù)環(huán)比連續(xù)5個月下跌，監(jiān)控的60個城市中有58個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)下跌；重點城市租賃價格指數(shù)環(huán)比不變，監(jiān)控的35個城市中有21個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)下跌。

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??一手房交易價格指數(shù)環(huán)比跌幅擴大，下跌城市數(shù)量增至172個

??2022年1月，中國城市住房（一手房）價格288指數(shù)為1583.6點，較上月下降3.1點，環(huán)比下跌0.19%，同比漲幅為1.39%。

??1月份監(jiān)控的288個主要城市中，共有74個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量相比2021年12月減少8個城市。其中，連云港、保山和通遼三個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比漲幅居前，漲幅分別為2.71%、1.91%和1.89%；同時，下跌城市數(shù)量進一步擴大，有172個城市一手房價格指數(shù)出現(xiàn)環(huán)比下跌，較2021年12月增加9個城市。其中，隨州、三門峽和宣城跌幅靠前，跌幅分別為-3.81%、-3.50%和-3.20%；此外，有42個城市一手房價格指數(shù)與12月持平。

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??二手房價格指數(shù)環(huán)比持續(xù)下跌，下跌城市增至58個

??2022年1月，中國城市二手房交易價格指數(shù)為1454.7點，較上月下降25.8點，環(huán)比下跌1.75%，同比跌幅為1.11%。

??監(jiān)控的60個城市中，有1個城市指數(shù)環(huán)比上漲，58個城市指數(shù)環(huán)比下跌，1個城市指數(shù)與上月持平。其中，東莞、石家莊跌幅相對較大，分別環(huán)比下跌1.19%、0.97%。四個一線城市中，北京、上海、廣州、深圳環(huán)比跌幅分別為0.02%、0.12%、0.55%、0.20%。

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??租賃價格指數(shù)與上月持平

??2022年1月，中國城市租賃價格指數(shù)為1033.1點，與上月持平，同比跌幅為0.46%。

??監(jiān)控的35個城市中，共有21個城市指數(shù)環(huán)比下跌。此外，有13個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲。四個一線城市中，上海、廣州租賃價格指數(shù)有所上升，環(huán)比漲幅分別為0.05%、0.10%；北京、深圳租賃價格指數(shù)有所下跌，環(huán)比跌幅分別為0.10%、0.15%。

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??2022年1月35個重點城市交易價格指數(shù)變化