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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）12月8日，福建省市場(chǎng)監(jiān)管局公布一起行政處罰案例。福州市房地產(chǎn)估價(jià)協(xié)會(huì)涉嫌組織本行業(yè)的經(jīng)營(yíng)者從事壟斷協(xié)議，被責(zé)令改正違法行為、罰款30萬(wàn)元。

??據(jù)了解，2019年11月份，福州市房地產(chǎn)估價(jià)協(xié)會(huì)組織相關(guān)評(píng)估企業(yè)簽訂了含有排除、限制競(jìng)爭(zhēng)內(nèi)容的《承諾函》。《承諾函》統(tǒng)一規(guī)定了福州地區(qū)（含六區(qū)、一市、六縣）房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估差額累進(jìn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，按評(píng)估類型設(shè)立不同的最低折扣率，且同時(shí)規(guī)定最低單價(jià)，固定了福州地區(qū)的抵押評(píng)估、招投標(biāo)項(xiàng)目（含政府采購(gòu)項(xiàng)目）評(píng)估、裝修評(píng)估、構(gòu)筑物評(píng)估等類型的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)價(jià)格。為進(jìn)一步約束評(píng)估企業(yè)的市場(chǎng)報(bào)價(jià)行為，2020年8月，該協(xié)會(huì)又制定了《房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目招投標(biāo)中評(píng)估費(fèi)報(bào)價(jià)指引》，對(duì)評(píng)估企業(yè)在招投標(biāo)中的應(yīng)標(biāo)行為進(jìn)行了統(tǒng)一，并以業(yè)內(nèi)通報(bào)、暫停服務(wù)、經(jīng)濟(jì)處罰等手段約束評(píng)估企業(yè)的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。2021年11月16日，福建省市場(chǎng)監(jiān)管局依法對(duì)該協(xié)會(huì)壟斷協(xié)議行為立案調(diào)查。

??福建省市場(chǎng)監(jiān)管局認(rèn)為，福州市房地產(chǎn)估價(jià)協(xié)會(huì)構(gòu)成了組織本行業(yè)的經(jīng)營(yíng)者從事壟斷協(xié)議行為，違反了修訂前的《反壟斷法》有關(guān)規(guī)定，以及《禁止壟斷協(xié)議暫行規(guī)定》有關(guān)規(guī)定。因此對(duì)福州市房地產(chǎn)估價(jià)協(xié)會(huì)作出如下處理決定：

??（一）責(zé)令改正違法行為；

??（二）處以罰款人民幣300000.00元（叁拾萬(wàn)元整）。